发新贴回复
返回列表1

查看:245779     * 贴子主题:公共维修基金的概念?

帅哥:幸福之家房产网



积分:49
注册:2016-05-24
沟通:
Post By:2016-5-25 10:39:09
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规[1]定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

    按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、[url=http://baike.baidu.com/view/1030026.htm]楼梯间[/url]、走廊通道等。

    维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。

    当乙方转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,将随房屋所有权同时过户。

    建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、[url=http://baike.baidu.com/view/319349.htm]住宅小区[/url]内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳[url=http://baike.baidu.com/view/2514485.htm]专项维修资金[/url]。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

    如果对房产方面的知识感兴趣,可以关注我们或者登陆网站进行访问哦。www.thebesthome.cn

[url=http://www.thebesthome.cn/kindeditor-4.1.7/attached/image/20160331/20160331153535_7701.jpg][img]http://www.thebesthome.cn/kindeditor-4.1.7/attached/image/20160331/20160331153535_7701.jpg[/img][/url]
青岛幸福之家房产网是本地专业的互联网房产交易平台。
--没有实体店,只提供线上交易平台;
--没有中间经纪人,实现买家和卖家直接联系交易。

www.thebesthome.cn
[img]https://img.pdxxg.com/tp/2016/0525/1411576817.jpg[/img]
帅哥:幸福之家房产网



积分:49
注册:2016-05-24
沟通:
Post By:2016-5-25 14:12:20
[em13]好好
青岛幸福之家房产网是本地专业的互联网房产交易平台。
--没有实体店,只提供线上交易平台;
--没有中间经纪人,实现买家和卖家直接联系交易。

www.thebesthome.cn
[img]https://img.pdxxg.com/tp/2016/0525/1411576817.jpg[/img]
帅哥:更换干净就


积分:5
注册:2016-07-24
沟通:
Post By:2016-7-24 11:39:10
[img]https://img.pdxxg.com/tp/2016/0724/1138563457.jpg[/img][img]https://img.pdxxg.com/tp/2016/0724/1138575460.jpg[/img][img]https://img.pdxxg.com/tp/2016/0724/1139022463.jpg[/img]dhhg
帅哥:与观感合


积分:80
注册:2016-08-16
沟通:
Post By:2016-8-21 17:02:02
[emc/9]kk
帅哥:让他人


积分:108
注册:2016-10-04
沟通:
Post By:2016-10-4 14:01:23
[emc/3]哈哈
帅哥:远小青


积分:184
注册:2017-02-12
沟通:
Post By:2017-2-12 11:21:15
[emc/6]s
帅哥:丰收的种子



积分:244
注册:2017-03-02
沟通:
Post By:2017-3-2 14:41:49
踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩
靓妹:姓顾人生



积分:345
注册:2017-03-07
沟通:
Post By:2017-3-7 14:04:19
按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。[emd/17]
帅哥:荣国府


积分:41
注册:2016-10-07
沟通:
Post By:2017-4-13 8:57:52
学习
帅哥:平度美



积分:212
注册:2017-04-18
沟通:
Post By:2017-4-18 15:54:31
路过
<<上一主题|下一主题>>
返回列表1
声明:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!
Powered by ShuzirenCms © 2003-2021 Shuziren.Com ,All rights reserved.
Processed in 0.00809 second(s)