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查看:182455     * 贴子主题:房地产价格,关系到大多数人的财产和稳定性再议平度房价

帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-6-15 10:54:04
房地产价格,关系到大多数人的财产和稳定性,古时讲安居乐业,是种小农思维,但这种思维一直延续到现在包括未来很长一段时间,都无法改变,这是社会没有经历工业**造成的。
在当前社会背景下,拥有属于自己的物业是大多数人的梦想,也会举全家之力为之实现。这是房地产价格高涨的原因之一吧。
国家对房地产的调控,初衷都是好的,但中国太大了,各各城市的资源、区位、人口等等都不同,一**切肯定不会成功!
有了以上分析,单说说青岛房价和平度房价,青岛是个半岛型的城市,不宜发展过大!但现在也要向高大上的方向急驶,最后只能把路堵死!失去了城市让生活更幸福的美好愿望,带来了堵、挤、乱,缺水的恶果。
放在全国看青岛房地产价格不高,而且还会涨,但幅度不会太大,老市区物有所傎,但对一般家庭居住用有些奢侈,原胶南、胶州是价格低点,投资可以考虑。
为什么说平度房价还要说那么多呢,因为房地产价格要放在大环境、大区域里看,现在的大环境是钱多,可投资的东西少,也就房地产是比较靠谱的投资品,所以房地产价格只会一波一波的涨,跌的概率小,但跌的时候可以买到好房子!随着平度基础设施的建设(主要是重大交通设施),房地产价格会涨!因为平度房地产价格具备上涨的条件:人口、资源、区位、旧改。涨,但不是现在。而且现在到明年底行情不太看好。房地产和股票一样,跌的时候才能发财,涨的时候赔钱的多!
房地产评估、测绘、买卖、代款,等专业服务
帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-6-19 17:01:02
如果没有相当的刺激,房地产会迎来一段慢熊!想卖的快出手,想买的多看看,有惊喜也说不定。
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-7-21 9:06:14
利率上行时,资产类价格是下行的,房地产也不例外,只不过有的城市敏感,有的城市不敏感,有的城市下行的快,有的城市下午的慢。
房地产评估、测绘、买卖、代款,等专业服务
帅哥:中正房产


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Post By:2017-7-21 15:05:14
去年刮了一阵,换房高潮。今年平度房产情况国家限购,限贷。平度的投资消费的理念都不很正常。按正常来说平度的好地角房价在1.2-1.5万每平米算正常,其他老小区存量房价格3000-5000千之间是属于正常范围。如果基础设施配备完毕,平度的各大优势资源集中,城东部、北部、南部。将迎来最后一轮上涨高峰。但平度后继力量不足,中期看地产。8-15年后平度如果没有什么大变动,人口红利时代结束。
所以终归来说理性投资,理性买房。
中正房产,江山帝景东门,买房卖房,我们是专业的。
如果有需求请致电13335058638
帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-7-25 17:14:55
房地产政策在转向!投资属性下降,居住属性在上升,房价没有最高只有更高,同样,好的房地产是稀缺的。不是所有的低层建筑都是别墅,也有可能是普通民房,不是所有大宅都是豪宅,也有可能是只是空间大而已。房价高低只是个投资理念,回归到居住属性里,合适、安全、舒适、方便才是硬道理。房地产买不容易,卖更不容易。如果遇到不合适的房子,那就如同不合适的婚姻一样难受。希望,通过买房人的理性,可能调动市场,多建好房子,适应时代发展的房地产产品。
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帅哥:知心爱人311



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Post By:2017-7-26 9:08:14
无力感!收入再涨也涨不过房价!大格局定死了!永远在底层疲于奔命!
诚信互利,福运长远!
http://www.pingdubanjiagongsi.icoc.cc/
帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-7-26 17:38:38
李超人、王建林、潘石屹等大老都卖房,你说还能不能涨。但只要党在,房地产就不会暴跌!如果买机会还是很多的,只是出现机会的时候,你没抓住。当你想抓的时候,馅饼变成了陷井。还是多学习、多干活、多挣钱,下次机会出现时不要错过。
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-7-31 10:57:20
对房地产来说,不涨就是跌,因为资金的时间价值在里面。如果自住,现在到年底前是个不错的时间窗口。如果投资,小资金可以投些着急出手的成熟小区的二手房。大资金还要再等一等,当地方着急卖地的时候,再出手不迟。
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靓妹:myg5567



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Post By:2017-8-3 5:38:41
房子还会涨的
帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-8-11 10:25:21
李嘉诚卖、潘石屹卖、王建林卖、王石离开,说明什么,说明市场到了高处,到了离开的时候。投资一个地方,说明这个地方是有发展潜力的!卖出离开,说明行业衰落了、或到了一个机会很平常的阶段。但房地产行业还要发展,城镇化还要推进、农业现代化也离不开农民居住的聚集,以后一段时间只会是削峰拉底!
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-8-14 11:28:41
房地产最大的炒家是zf,经营城市,炒地为先,最大的操盘手在北京!但任何经济行为都为政—治服务,离开这条线,发展不了经济,也弄不明白房地产。98年可以取消福利分房,现在为什么就不能再回到福利分房呢?!借给侧改革,就是要补短板,当房地产不能带来效益,就应该转变思路,让房地产给社会带来效益!当一种制度不能适应社会发展时,这种制度就到了改革的时候了。现在看,无论是金融、土地制度、生活生产方式都到了改革的前夜,不顺应,只能被淘汰!房子,只是个工具,为人利用才有价值。
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-8-23 9:14:22
不要期待平度房地产价格下跌,因为本来就不高!看看周边房价,再看看周围的人,高的不是房价,只不过最近一段时间涨了一些!不过现在选择的机会多一些,更有机会买到适合的房子。卖房的话,不着急的话,可以放一放,着急的话,马上卖掉。
房地产评估、测绘、买卖、代款,等专业服务
帅哥:aijiazxc



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Post By:2017-9-4 9:28:15
房地产价格下降,从来都不是调控的目标!这也苦了小老百姓,因为通胀有利于负债,老百姓天生就不喜欢负债或者负债成本过高,所以有条件的要通过买房负债。
房地产评估、测绘、买卖、代款,等专业服务
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Post By:2017-9-5 15:37:04
小地方不能跟大城市比啊  即使要调控 首先是一线城市 然后是二线城市 像咱这些小地方 只能上涨 就算不上涨 也不会一下跌 有买房想法的快买吧 越等越贵
有xin yong ka 免费送手刷 一机两费率 有积分 落地户 18561965114
靓妹:xwt7018



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Post By:2017-9-5 14:35:33
平度学区房
平度围绕实验中学人民路校区附近住宅(实验中学为中心半径1公里以内房屋)被称为平度市学区房。近年,因为平度市市教育资源极度不平衡,造成平度市出现学区房概念,并且呈现愈演愈烈的趋势,对于刚需阶层是否需要购买该区域本人谈一下自己的看法。
首先,解释一下为什么以实验中学为中心半径一公里以内划定范围。平度市实验中学招收居住在现河以东、青岛路以北、海尔路以东、青啤大道以西(东外环)区域内城区户口的学生以及区域内东阁办事处、开发区所属的部分村庄的村民子女。关注平度市房价的可以发现我所限定的范围为所谓学区房中房价涨势最为猛烈的区域。以金泰福临为例,该楼盘未开始销售时还没有学区房概念,当时该楼盘价格3000左右,到了2010年前后出现学区房概念后该楼盘价格持续上涨,现在该小区四楼二手房价格已经达到8500元以上,三龙福林甚至已经破万元。金色东城一二三期价格更是水涨船高。而该区域以外房价也上涨,比如2005年前后开盘的新港花园由2000元左右到现在的7000元左右,相对来说还可以接受。基于房价涨幅猛烈程度,本人划定该范围为学区房中的学区房。
其次,学区房为什么会出现。在这里本人就不详细解说了,凡人都明白无外三点:ZF认为造成的教育不均衡及房地产开发商的认为炒作,最重要的就是购房者的推波助澜。该三点希望同志们自己反思。
最后,我们谈一下现阶段有没有必要去舍命陪君子一般的加入学区房购买大军,让房价更上一层楼。
1、          国家已经认识到房地产的盈利作用对实体经济及国家的冲击,并且已经陆续制定了相关的方针政策,在我们这类五线城市或许没有体现,但是在北上广等一线城市房价正在呈现阴跌状态。对于本条观点,每个人有每个人的看法,本人不是经济学家,再说经济学家也没有预测中国房价的能力啊!但是,大家想一下什么叫**执政就可以了。或许房价不会暴跌,但是如此损坏国之根本的房地产经济是否是国家需要的,大家想必都是明白的!为什么许多上市公司大量抛售房产,而一些小规模的房地产公司却在火中取栗?
2、          请大家看一下平度市的现状。大片高楼平地起。最近本人去了一些售楼处,每个售楼处都在说自己的房子卖没了,每个售楼处都在说还没建的房屋要认筹,并且已经基本全部认筹了,试问一下,你觉得可能吗?请大家了解一下周边孩子已经上大学的家庭,是否大多数正在抛售平度的房产到其他城市去买房?请你在看二手房的时候,了解一下,为什么是学区房,增值空间如此之大他们却卖掉自己的房子?请大家看一下现在是有价无市,还是?
3、          最后本人给你算一笔经济账。在本人划定的范围内买房,平均每平方需要多花1500-3500元之间。按照一百平方的房子计算就是多花15万到35万元。然后请大家了解一下,现在不上辅导班特别是任课老师办的辅导班却能考好的学生有多少再往下看。我认识的一位高中老师的子女实验中学升高中,暑假期间参加某知名高中老师的初高中衔接班(该班非关系不要),一共二十天,每天两节课,每节课45分钟需要200元***。平度某知名初中老师日常辅导班同样非关系不要,每节课40分钟100元***。大家看完后可能要问,你罗列这些有什么用?试问一下,大家考虑一下自己的经济能力(收入房价比),能否承受?既然压力如此之大,既然必须要参加老师的辅导班,我们为什么不远离学区房将有限的经济能力投入到老师的优质辅导班中呢?我想哪一个更合适大家都有一本帐。
本文观点仅仅是一个无力购房的刚需一族的一点点个人看法,仅供参考,勿喷!!!!
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