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查看:20087     * 贴子主题:重磅!上海楼市传来大消息!两大国有银行终于出手了

靓妹:jnh521276



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Post By:2018-11-10 16:25:56
2018年,注定是楼市转折年。
自1998年实施住房市场化改革,到2018年正好是20年。在这20年间,楼市经历了三次较大的集中上涨,而一些主要城市的房价上涨达到几十倍。雅居苑,平度田庄,团购:18万一套,开发139商6393直7474营!
在经历了2017年集中调控之后,2018年的楼市调控不仅没有放松,反而更加严厉了。据不完全统计,在今年1-7月份,全国楼市调控近260余次,而这一轮调控与以往的调控相比,不仅仅是数量增加了,而调控的质量和政策水平也有了大幅度的提高。
而与楼市调控政策不断推出的同时,是房贷利率的不断上升。在2017年以前,很多地方9折甚至8.5折的房贷利率,让很多购房者**成本大幅度降低。然而,在这一轮房价上涨中,房贷利率一直不断攀升,甚至有的地方上浮四到五成。通过提高购房成本的方式,在抑制投机炒房方面,起到了一定的作用,但同时,也使得广大刚需很受伤,本就买不起房了,如今更是雪上加霜,只能望房兴叹。
[size=4][color=#333333]再次,打击炒房行为。以前三四线城市在进行棚户改造时,会采取货币补偿,这就会推动一部分棚户去炒房。如今,政策变了,将增加实物补偿,于是,改造的棚户就退出了炒房,这样,炒房客减少有利于遏制房价。最后,大力发展房屋租赁。只有大力发展房屋租赁市场,让购房不再成为普通百姓的需求,自然就不会推高房价了。[/color][/size]
帅哥:小鬼



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Post By:2018-11-30 8:35:48
不用说这么多,最根本的就是M2在不断降低,流动性枯竭,什么东西都得降价
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