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查看:203995     * 贴子主题:平度房价如何走向-平度一个介于三线于四线之间的城市

帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-6-11 16:49:45
平度一个介于三线于四线之间的城市,人口众多,土地广阔,物产丰富,房地产价格却在该涨的时候没涨,不该涨的时候晾在了“沙滩”上。其实平度自古都是个城,且处在山东半岛丘陵地带的向阳面,又受海洋气候的影响,四季分明,冬天不是很冷,夏天也不是很热,有山-大泽山,有水-大沽河、胶莱河;交通也算便捷,无论生活还工作,应该说是个好的地方。
为什么说房地产该涨的时候没涨呢,纵观我国房地产业,两个字一个是“钞”一个是“炒”,后来又加了个“拆”,发展至今规模已经很大,但却没有出现伟大的公司,只能说明发展不是靠技术、管理、制度的优势而来的。“钞”的代表有北京、上海、深圳,“炒”的代表有杭州、温州、包括后来的成都,再后来大家都明白了。青岛房地产价格开涨应该在03年开始一直到现在,青岛下面的县级市作的比较好的应该是胶州,涨的比较好的应该是胶南和即墨,以前平度为什么没跟着涨呢,有历史原因,也有人为原因,历史原因就是没有定好位,归属也不是很明了,人为的原因也就不讲了。
平度房地产价格涨应该就在09年至今(主要是大涨)。现在看“钞”也没有了,“炒”也不得法,所以房地产价格也就晾在那里了。
将来,平度房地产会有较大的发展,因为人多,位置好,物产丰富,气候宜人,瓶颈就是交通、品牌意识、旅游观念,争取在青岛、济南、烟台三城市之间作好自己的特色定位。把品牌搞上去,旅游上档次,提供高品质的物产。
愿平度能成为山东半岛的一颗明珠。
平度房地产搞好了,会上一个台阶的!平度人民生活也会上个台阶的,不要怕房地产价格高,其实在全国范围内,你只有高再高才能吸引更多的资金,更现代的理念。否则,只能固于一禺。
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帅哥:人生中的爱情


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Post By:2014-6-12 16:04:33
难道平度的房价还会上涨吗?
靓妹:同辉汽车



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Post By:2014-6-13 11:20:21
还涨打工的还咋活啊,这是一个全方面难办的问题
帅哥:人生中的爱情


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Post By:2014-6-13 14:50:14
平度现在的房价感觉已经挺高的了
帅哥:爱家人


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Post By:2014-6-17 11:16:14
如果现在买房的话,合不合适?
帅哥:山东ORG



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Post By:2014-6-18 12:38:59
**
帅哥:YUJIN


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Post By:2014-6-18 16:30:38
本人急于出售套三房子,带车库
电话15266233758  非诚勿扰
帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-6-19 9:06:58
房地产和金融息息相关,同时金融又和权力、民生息息相关,现在货币量那么大,除了房地产之外没有别的地方去,权力又决定了货币的流向,但中央**又不得不考虑民生问题,所以,房地产业暴涨有可能,暴跌没可能!因为房地产业和民生相关性太大了!
只要国家放松银根,房地产还会涨,但会有分化,且分化很严重,区域之间、城市之间,各区之间,楼盘之间都会分化,因为从数据看-无论是货币量还楼盘量,都到了一个合适的点,再高也许会出大问题,其实现在也有可能出大问题,暴跌不太可能,除非发生**或战乱。现在包括以后很长一段时间,**都会消化存量,控制总量,逐步消除不地区间的不平衡。
再说买房,不同的人有不同的需求,自住什么时候都可以买,投资就要根据自己的资金价格了。
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帅哥:山东ORG



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Post By:2014-6-19 13:48:13
看跌
帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-6-23 9:42:38
房子,尤其是城市里的房地产,包括很多,如交通、商业配套、医疗、学校等;开发商信誉、建筑质量、户型采光通风、套内面积利用率、居住人群等;根据自己的需要,选择合适的房款支付方式、面积大小,车库,等等,买现房还准现房,还是非现房,也需要自己拿捏。贵贱不讲,买到适合自己的房不是那么简单。
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帅哥:清江水



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Post By:2014-6-26 8:18:11
“不要怕房地产价格高,其实在全国范围内,你只有高再高才能吸引更多的资金,。。。。”-吸引再多的资金投机炒作,房价虚高,对当地购房自住的人来说有什么好处?全国房价下跌的话,平度就能独善其身?平度的部分房价已经不低了。已经有部分开发商暗中降价了
帅哥:房产估价勘测验收


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Post By:2014-6-27 11:17:16
祝愿人们都能住到称心如意的房子
帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-7-11 16:37:48
城铁的建设和物联网的发展,对中小城市还说是个福音,因为这样可以让各种商品与大城市一致,消费变的丰富多样,其他的生活成本相对来说较低,城铁的建设又让中小城市变的和大城市差不多的交通便捷度,而又不是很“堵”。
希望,平度在不久的将来能建成城铁,通向潍坊,通向青岛的城铁!
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-7-21 16:00:42
没有建立起县级财税制度,应建立起和县级事权匹配的财税分配制度,中小城市永远不会有较好的发展!大城市特大城市会越来越大。
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帅哥:aijiazxc



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Post By:2014-7-24 9:58:37
房地产价格会走向合理的区间,没有任何一个社会可以由房地产带来强国梦,房地产只个消耗品,和车一样,只有使用才会带来效用,不用就是社会的负担和资源的浪费。社会制度在变革,无论是内部还外部都到了必须变革的时刻,会变的更有效率,更透明,更能适应现代社会的发展!这是意识形态和思想潮流决定的,没有什么人可以改变,顺则昌,逆则亡。
房地产价格会在一个时间点转变,但不同的城市会在不同的时间点转变。
不过在低点的时候,应该大胆买入!高点就放出去!现在就有不少好房子在售了!不过证件不全,未到达到预售条件的不要买!
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