查看：203995     * 贴子主题：平度房价如何走向-平度一个介于三线于四线之间的城市

平度一个介于三线于四线之间的城市，人口众多，土地广阔，物产丰富，房地产价格却在该涨的时候没涨，不该涨的时候晾在了“沙滩”上。其实平度自古都是个城，且处在山东半岛丘陵地带的向阳面，又受海洋气候的影响，四季分明，冬天不是很冷，夏天也不是很热，有山-大泽山，有水-大沽河、胶莱河；交通也算便捷，无论生活还工作，应该说是个好的地方。
为什么说房地产该涨的时候没涨呢，纵观我国房地产业，两个字一个是“钞”一个是“炒”，后来又加了个“拆”，发展至今规模已经很大，但却没有出现伟大的公司，只能说明发展不是靠技术、管理、制度的优势而来的。“钞”的代表有北京、上海、深圳，“炒”的代表有杭州、温州、包括后来的成都，再后来大家都明白了。青岛房地产价格开涨应该在03年开始一直到现在，青岛下面的县级市作的比较好的应该是胶州，涨的比较好的应该是胶南和即墨，以前平度为什么没跟着涨呢，有历史原因，也有人为原因，历史原因就是没有定好位，归属也不是很明了，人为的原因也就不讲了。
平度房地产价格涨应该就在09年至今（主要是大涨）。现在看“钞”也没有了，“炒”也不得法，所以房地产价格也就晾在那里了。
将来，平度房地产会有较大的发展，因为人多，位置好，物产丰富，气候宜人，瓶颈就是交通、品牌意识、旅游观念，争取在青岛、济南、烟台三城市之间作好自己的特色定位。把品牌搞上去，旅游上档次，提供高品质的物产。
愿平度能成为山东半岛的一颗明珠。
平度房地产搞好了，会上一个台阶的！平度人民生活也会上个台阶的，不要怕房地产价格高，其实在全国范围内，你只有高再高才能吸引更多的资金，更现代的理念。否则，只能固于一禺。

难道平度的房价还会上涨吗？

还涨打工的还咋活啊，这是一个全方面难办的问题

平度现在的房价感觉已经挺高的了

如果现在买房的话，合不合适？

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本人急于出售套三房子，带车库
电话15266233758  非诚勿扰

房地产和金融息息相关，同时金融又和权力、民生息息相关，现在货币量那么大，除了房地产之外没有别的地方去，权力又决定了货币的流向，但中央**又不得不考虑民生问题，所以，房地产业暴涨有可能，暴跌没可能！因为房地产业和民生相关性太大了！
只要国家放松银根，房地产还会涨，但会有分化，且分化很严重，区域之间、城市之间，各区之间，楼盘之间都会分化，因为从数据看-无论是货币量还楼盘量，都到了一个合适的点，再高也许会出大问题，其实现在也有可能出大问题，暴跌不太可能，除非发生**或战乱。现在包括以后很长一段时间，**都会消化存量，控制总量，逐步消除不地区间的不平衡。
再说买房，不同的人有不同的需求，自住什么时候都可以买，投资就要根据自己的资金价格了。

看跌

房子，尤其是城市里的房地产，包括很多，如交通、商业配套、医疗、学校等；开发商信誉、建筑质量、户型采光通风、套内面积利用率、居住人群等；根据自己的需要，选择合适的房款支付方式、面积大小，车库，等等，买现房还准现房，还是非现房，也需要自己拿捏。贵贱不讲，买到适合自己的房不是那么简单。

“不要怕房地产价格高，其实在全国范围内，你只有高再高才能吸引更多的资金，。。。。”-吸引再多的资金投机炒作，房价虚高，对当地购房自住的人来说有什么好处？全国房价下跌的话，平度就能独善其身？平度的部分房价已经不低了。已经有部分开发商暗中降价了

祝愿人们都能住到称心如意的房子

城铁的建设和物联网的发展，对中小城市还说是个福音，因为这样可以让各种商品与大城市一致，消费变的丰富多样，其他的生活成本相对来说较低，城铁的建设又让中小城市变的和大城市差不多的交通便捷度，而又不是很“堵”。
希望，平度在不久的将来能建成城铁，通向潍坊，通向青岛的城铁！

没有建立起县级财税制度，应建立起和县级事权匹配的财税分配制度，中小城市永远不会有较好的发展！大城市特大城市会越来越大。

房地产价格会走向合理的区间，没有任何一个社会可以由房地产带来强国梦，房地产只个消耗品，和车一样，只有使用才会带来效用，不用就是社会的负担和资源的浪费。社会制度在变革，无论是内部还外部都到了必须变革的时刻，会变的更有效率，更透明，更能适应现代社会的发展！这是意识形态和思想潮流决定的，没有什么人可以改变，顺则昌，逆则亡。
房地产价格会在一个时间点转变，但不同的城市会在不同的时间点转变。
不过在低点的时候，应该大胆买入！高点就放出去！现在就有不少好房子在售了！不过证件不全，未到达到预售条件的不要买！